Situé à quarante-cinq kilomètres au sud-est de Paris à proximité de Brie-Comte-Robert dans le département de la Seine-et-Marne, au milieu des champs, des forêts et des châteaux de l’Île-de-France, Grisy-Suisnes, depuis quelques années et plus encore depuis le confinement, connaît un engouement croissant de la part de ceux toujours plus nombreux qui souhaitent échapper à la vie trépidante de la capitale.

A l’entrée nord du bourg, réunissant deux parcelles cadastrales, le vaste terrain qui compte plus de deux mille deux cent mètres carrés, dissimule partiellement ses deux bâtiments actuels aux passants de la rue Valoise par laquelle il n’est accessible qu’au travers d’une allée courte et étroite. Il fait l’objet de notre projet de lotissement particulièrement respectueux de la nature, de son environnement et du bâti ancien.

Le premier bâtiment, un grand corps de ferme recouvert d’une admirable charpente, sera complété puis divisé en quatre maisons comptant chacune trois niveaux ainsi qu’un petit jardin à l’arrière abrité des regards indiscrets.

Le deuxième bâtiment agricole de bien plus petites dimensions que le précédent, deviendra la cinquième maison tandis que, dans le fond du terrain, deux autres maisons, neuves cette fois-ci, termineront le dispositif du projet.

Une voie intérieure desservira les différents lots ainsi qu’un jardin commun à ces derniers, lequel sera agrémenté d’un bassin et arrosé grâce à la récupération des eaux pluviales tombées sur les toitures et la voirie, évitant ainsi à ces dernières de se perdre dans les égouts.

Car un soin tout particulier a été mis à l’infiltration de ces eaux pluviales, non seulement en facilitant leur récupération comme il vient d’être énoncé, mais encore en restreignant autant que possible le bitume. C’est ainsi que pour les places de stationnement privatives – trois pour chaque logement – le revêtement étanche sera avantageusement remplacé par de l’ ’’Evergreen’’, sorte de maillage résistant capable de faire pousser le gazon qu’il se contente de quadriller tout en supportant le poids des véhicules.

Mentionnons aussi les différentes haies et les arbres conservés ou plantés, choisis parmi les espèces autochtones ou depuis longtemps acclimatées, qui viendront égayer le parc.

Il s'agissait d'un terrain long et étroit, traversé par une sorte de ''rue intérieure'' qui desservait successivement un hangar, des ateliers puis une maison basse au fond. Après avoir magnifiquement réhabilité les ateliers, le propriétaire souhaitait, dans un premier temps, remplacer le hangar du côté de la voie publique par une résidence étudiante, puis, dans un second temps, la maison du fond par une autre plus vaste.

L'immeuble actuellement en cours d'achèvement destiné aux étudiants, s'aligne le long de la rue dont il respecte le gabarit en hauteur. Il repose sur un rez-de-chaussée dont la hauteur élevée permet par un large passage à de grands véhicules de desservir la parcelle, en même temps qu'il donne à la façade une vigoureuse assise. Quatre étages carrés sous un comble mansardé percé de lucarnes lui succèdent en hauteur.

De larges fenêtres derrière des garde-corps en tôle découpée et peinte éclairent de haut en bas les appartements et quadrillent la façade dont les éléments muraux, réduits au maximum, sont parfois revêtus de lignes horizontales peintes qui évoquent les bossages ou les refends qui ornaient les façades des temps jadis.

Nous avons recherché un style élégant, contemporain et soigné mais non dénué de réminiscences des styles du passé, qui s'accordât ainsi à son environnement immédiat dominé par des immeubles de la fin du dix-neuvième siècle et du début du suivant, et satisfît en même temps les exigences très particulières des services locaux de l'urbanisme.

Ainsi, par quelques concessions et la réalisation d'une maquette, avons-nous pu emporter une adhésion enthousiaste de ces derniers à notre projet.

Et tout cela en recherchant des techniques de construction à la fois innovantes et économiques, tant pour la construction que pour l'utilisation future d'un bâtiment que nous voulons ''basse consommation'' : des ouvertures triple vitrage, des murs porteurs intérieurs et une isolation particulièrement performante des murs extérieurs, solutions élaborées en concertation avec notre entreprise et le bureau d'étude

Soit des coûts particulièrement compétitifs pour une qualité irréprochable, issus de l'expérience d'une équipe d'artisans du bâtiment sans qui rien ne se ferait, capables qui plus est de respecter les délais.

Des solutions constructives éprouvées que nous reprendrons pour la maison à venir qui terminera la parcelle et pour laquelle nous avons choisi des modénatures originales et plus franchement contemporaines, débarrassés que nous étions de la contrainte d'un accord avec un bâti existant. Deux étages vitrés derrière de grands balcons en tôle découpée et peinte qui rappelle celle des balustrades de son lointain vis-à-vis, sous une terrasse arborée, le tout desservi par une tour d'escalier percée de hublots aux vitres dont les couleurs évoquent un feu tricolore.

Un particulier nous a demandé de lui agrandir sa maison située dans la partie ancienne d'une petite ville de l'Île-de-France, Pringy, située à l'ouest de Melun et au nord de Fontainebleau.

Contrastant fortement avec les quartiers plus récents qui se sont développés autour de l'ancienne Nationale 7 et de la gare et qui ressemblent avec leurs immeubles, leurs pavillons et leurs inévitables cafés à la banlieue parisienne, la partie ancienne de Pringy, avec ses toits de tuiles et ses innombrables jardins, a conservé son air d'un village d'antan, à un point tel que le touriste francilien qui, venu en voiture ou en chemin de fer y pénètre, peine à croire qu'un peu plus tôt il déambulait en ville.

Parce que le site est protégé par un strict règlement d'urbanisme qui impose des toitures en tuiles ou en ardoises, il n'est pas question ici d'un quelconque geste contemporain. Nous savons une fois encore nous adapter aux contraintes du site qui correspondaient du reste aux vœux du client.

A une maison basse dépourvue de caractère et qu'il faut embellir, nous ajoutons une aile perpendiculaire de même hauteur, un projet qui peut paraître petit comparé à un immeuble, mais qui requiert plus de temps qu'il n'y paraît et nous offre autant de satisfactions tout au long de sa réalisation.

A proximité de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle, nous avons réhabilité un ensemble immobilier, pittoresques maisons de village qu'un promoteur souhaitait commercialiser après l'avoir découpé en plusieurs lots de copropriété.

Certaines parties de l'ensemble, bâtiments agricoles qui n'avaient jamais été prévus pour l'habitation, n'étaient que des coquilles vides et branlantes dans lesquelles il fallait, après en avoir repris les fondations et toute la structure, créer des appartements sur plusieurs niveaux. Nous avons comme toujours veillé à la qualité des matériaux employés ainsi qu'à celle de leur mise en œuvre, en particulier s'agissant, en pareil endroit, de l'isolation phonique.

Comme les maisons individuelles, la réhabilitation de bâtiments anciens fait partie des défis que notre agence aime à relever.

Point n'est besoin de décrire plus longuement les nombreux projets de maisons individuelles que nous avons menés à bien. Il suffit simplement de dire que nous ne rechignons guère à travailler sur toutes sortes de bâtiments, sans aucun a priori.